北沢建設のお役立ち情報

「リフォームをすると、固定資産税は上がる？ 下がる？」――横浜で計画中の方がまず知っておきたいのは、税額の決まり方と“変わるきっかけ”です。固定資産税は、家屋と土地の評価額×税率で毎年計算され、横浜では家屋の固定資産税1.4％・都市計画税0.3％が基本（住宅用地は面積に応じた軽減あり）。一方で、増築

2025年の横浜は、市独自の大型リノベ補助と国の「住宅省エネ2025キャンペーン」が同時並走。さらに耐震や高齢者・障害者向けの助成が重なり、“どれを、どの順番で、どう併用するか”が成果を大きく左右します。本稿では、横浜市の最新制度と国の省エネ補助の骨子を整理し、対象・金額・期日・申請ルートを一望化。

横浜市で長く住み続けるために「リフォームで十分か、それとも建て替えか」という選択は、多くのご家庭が直面する大きな課題です。築年数の経過や構造の老朽化、家族構成の変化、予算や補助制度の利用可否など、判断材料は多岐にわたります。リフォームなら費用を抑えて暮らしやすさを改善できますが、建て替えは最新の耐震

「つまずきやすい敷居」「浴室と脱衣所の寒暖差」「夜間の見えづらさ」――加齢とともに小さな不便が事故に直結するリスクへ変わります。横浜市では在宅志向の高まりを背景に、段差解消・手すり連続化・引き戸化・温熱改善・視認性の向上を複合的に行うバリアフリー改修が主流になりつつあります。本記事は、最新の考え方を

「片づけてもすぐ散らかる」「家族の動線がぶつかってイライラ」「冬は足元が冷える」――。リビングの小さな不満は、実は“動線・収納・温熱・光”という設計の基本要素で説明できます。本記事では、横浜の住環境（敷地条件・近隣距離・日照・風）を踏まえながら、無理なく体感を改善できるリフォーム手順を、①中心づ

毎日の暮らしの中で欠かせない「お風呂」と「洗面台」は、快適さと清潔さを保つためにも定期的なリフォームが必要です。横浜エリアでは、築15〜20年を迎えた住宅で水回りの老朽化や使い勝手の悪さが気になる方が増えています。最新設備への交換はもちろん、省エネ性能や清掃性の向上など、機能面での進化も大きな魅力で

キッチンは家族の健康とコミュニケーションを支える、暮らしの中心とも言える場所です。毎日使う場所だからこそ、リフォームによって快適さや使い勝手を向上させたいと考える方が増えています。この記事では、横浜エリアでキッチンリフォームを検討している方に向けて、費用相場やおすすめの設備、プランニングのポイン

築年数の経過やライフスタイルの変化により、「このまま住み続けるには不便」「もっと快適な空間にしたい」と感じる方も多い戸建て住宅。実は、リフォームによって住まいの印象や機能性を大きく変えることができるのをご存じでしょうか。特に横浜エリアでは、立地や景観を活かした個性的なリフォーム事例も豊富です。こ

マンションリフォームが注目される理由と横浜特有の事情近年、マンションリフォームへの関心が全国的に高まっていますが、特に横浜市においてはその傾向が顕著です。新築マンションの価格上昇、住み慣れた地域への定住志向、そして築年数が経過した住宅の資産価値を維持・向上させたいというニーズが重なり、リフォーム

なぜ中古住宅×リフォームが今注目されているのか横浜エリアでは、新築物件の価格高騰や土地の希少性から、「中古住宅を購入して、自分好みにリフォームする」という選択肢が注目を集めています。理想の立地に住めることや、コストを抑えながらもライフスタイルに合った空間づくりができる点など、魅力が満載で

「リフォームを考えているけれど、どんな事例があるのか知りたい」「費用感や間取りの変化が具体的にわかる情報がほしい」——そうお考えの方も多いのではないでしょうか。横浜は、古くからの住宅地と新興の分譲地が混在するエリアであり、築年数や住宅構造もさまざま。そのため、リフォームの事例も非常にバリエー

「そろそろ自宅のリフォームを考えたいけれど、どの会社に頼めばいいのかわからない…」横浜市内でリフォームを検討している方の多くが、このような悩みを抱えています。リフォームは人生にそう何度もない大きな買い物。費用も時間もかかるからこそ、「信頼できる業者選び」が何よりも重要になります。とはいえ

横浜で注文住宅を検討される皆さんへ —— 。単なる「家」という枠を超え、家族の未来や暮らしの豊かさ、自然環境やテクノロジーの進化までも巻き込みながら、次世代へ続く住まいを建てたいという声が増えています。都市と自然が共存する横浜ならではの立地条件、四季の移ろい、さらには防災・耐震・エネルギー効率な

「そろそろ家を建て替えたいけれど、リフォームの方が良いのかも…」そんなお悩みをお持ちではありませんか？築年数が経過した住宅では、耐震性や断熱性の不安、間取りの使いづらさなど、さまざまな問題が出てきます。特に横浜のような都市部では、敷地条件や周辺環境も考慮した柔軟な対応が求められま

近年、ペットは“飼う存在”から“共に暮らす家族”へとその位置づけが変わりつつあります。特に横浜のように自然と都市が調和するエリアでは、ペットとの豊かな共生を実現したいと考えるご家庭が増えています。本記事では、ペットと人が互いに快適に過ごせる注文住宅の間取りや設備の工夫をはじめ、横浜で理想の「

自然光と風を取り入れた家づくり｜横浜の注文住宅で快適な毎日を横浜の注文住宅で暮らしやすい住まいを実現するためには、自然光と風を取り入れた設計が欠かせません。都市部である横浜では、周囲の建物や限られた敷地条件によって採光や通風が制限されることもありますが、だからこそ、設計段階から光と風の流

注文住宅で理想の住まいを実現する上で、間取りや設備と同じくらい重視したいのが「家事動線」です。家事動線とは、キッチン・洗面所・ランドリールームなどを移動する際の「人の流れ」のこと。毎日の炊事・洗濯・掃除といった家事をスムーズにこなせる動線が整っていると、時間の無駄が減り、生活の質が大きく

「今の家が古くなってきた」「家族構成が変わった」「地震が心配…」——そんな声を背景に、建て替えを検討する方が横浜でも増えています。特に築30年以上の住宅では、設備の老朽化や断熱性能の不足、耐震性への不安が大きく、これからの暮らしを見据えて“住まいの再設計”を考えるタイミングに差し掛かっているご家庭も

注文住宅の魅力は、家族構成やライフスタイルに合わせた自由な設計ができることですが、それと同じくらい大切なのが「建てる地域に合った家づくり」を意識することです。特に横浜のように海や丘、谷が入り組んだ地形で、四季の湿度変化も大きい地域では、気候や立地条件に合った設計でなければ、せっかくの新築住宅がすぐに

横浜は便利で魅力的な住環境が整っている一方で、地震や大雨による浸水といった自然災害のリスクも抱えています。特に近年では、想定外の台風やゲリラ豪雨、そして南海トラフ地震への備えが社会全体で注目されており、「災害に強い家づくり」は家族の安全を守るうえで重要なテーマになっています。注文住宅なら、土

注文住宅というと、2階建てのイメージを持つ方も多いかもしれませんが、今、横浜で「平屋住宅」が注目を集めています。段差がなく生活動線もスムーズな平屋は、子育て中のご家庭や将来の介護を視野に入れたシニア世帯まで、幅広い世代に選ばれる住まいです。とはいえ、横浜のような都市部では「平屋＝贅沢」という

横浜で注文住宅を建てる際、「二世帯住宅」という選択肢を検討する方が増えています。高齢の親世代との同居、子育て支援、将来の介護を見据えた安心設計など、二世帯住宅にはさまざまなメリットがあります。しかし、親世帯・子世帯がそれぞれ快適に暮らすためには、間取りの工夫や生活動線への配慮が不可欠です。こ

「建売住宅にするか、注文住宅にするか迷っている」という方は多いのではないでしょうか。 特に横浜のように住宅の選択肢が豊富なエリアでは、どちらが自分たちに合っているのか判断が難しくなることも。 この記事では、建売住宅と注文住宅の違いを整理しながら横浜で注文住宅を選ぶべき理由をわかりやすく解

注文住宅は、「自由設計で理想の住まいが叶う」と言われる一方で、知識がないまま進めると予想外のトラブルや後悔につながることもあります。特に横浜のような都市部では、土地の制限、法規制、予算配分など、地域特有の課題にも注意が必要です。本記事では、これから横浜で注文住宅を検討する方に向けて、事前に知

横浜で注文住宅を検討されている皆様にとって、実際に建てられた方々の声は非常に参考になります。​本記事では、北沢建設で家づくりをされたお客様のリアルな体験談や、横浜エリアにおける注文住宅の口コミ・評判をまとめました。​これからの家づくりのヒントとして、ぜひご活用ください。お客様が語る北

注文住宅の魅力のひとつは、自分たちのライフスタイルにぴったり合った「収納計画」ができること。特に横浜のように土地面積が限られがちなエリアでは、効率的な収納スペースの確保が快適な暮らしを左右します。この記事では、横浜で注文住宅を建てる方におすすめの最新収納アイデアをテーマごとに詳しくご紹介しま

横浜で注文住宅を建てる際、最も重要なのが「どの建築会社や工務店に依頼するか」ということです。注文住宅は一生に一度の大きな買い物だからこそ、慎重に比較し、自分に合った会社を選ぶ必要があります。しかし、「ハウスメーカー・工務店・設計事務所の違いが分からない」「どの会社が信頼できるのか判断が難しい

注文住宅で後悔しないために最初に知っておくべきこと家づくりは人生で最も大きな買い物の一つ。だからこそ、「こんなはずじゃなかった…」という後悔は避けたいものです。注文住宅は自由度が高い分、しっかりとした計画と正しい知識が必要です。特に横浜エリアでは、地域特有の事情を考慮した家づくりが求めら

注文住宅を検討するときに「完了後に住み心地を確認できないのが不安…」と感じる方は多いのではないでしょうか？実際の建築現場を見学することで施工品質や設計のこだわりを確認せずに、図面では取りにくい間取りの広さや動線をリアルに体感することができます。この記事では、横浜で注文住宅を建てる際に役立つ施

横浜で人気の注文住宅設備とは？トレンドをチェック！注文住宅を建てる際、設備の選択は快適な暮らしを実現するための重要なポイントです。特に横浜のような都市部では、便利で省エネな設備や気候に適した仕様が求められています。最新の住宅設備を取り入れることで、毎日の生活がより快適で効率的になり、長期