大谷石・ガンタ石積み・玉石積みの擁壁は危険？見分け方と対策

横浜市は丘陵地・傾斜地が多く、昔ながらの石積み擁壁が今も数多く残っています。なかでも「大谷石積み」「ガンタ石積み」「玉石積み」と呼ばれる擁壁は、現在の建築基準法では「既存不適格擁壁」とされる場合があり、劣化が進んでいると倒壊のリスクも指摘されています。この記事では、それぞれの擁壁の特徴と危険性、自分でできる劣化サインのチェック方法、対策の進め方まで解説します。

1. 大谷石積み擁壁とは？なぜ危険なのか

大谷石積み擁壁は、栃木県産の軽石凝灰岩「大谷石」を積み上げた擁壁です。加工しやすく施工性が良いことから、主に1950〜1960年代に多く採用されました。

• 経年劣化：築50年以上が経過しているものが多く、風化による強度低下が進んでいるケースが目立ちます
• 倒壊事例：劣化した大谷石積み擁壁が倒壊した事例も報告されています
• 法的な位置づけ：現在の建築基準法の基準には適合しない「既存不適格擁壁」に分類されます

大谷石そのものが多孔質でやわらかい石材のため、雨水の浸透や凍結・融解の繰り返しによって表面から劣化が進みやすいという特徴があります。

2. ガンタ石積み擁壁とは？

ガンタ石積み擁壁は、解体した際に出たコンクリート塊やレンガ、自然石などを再利用して積み上げた簡易的な擁壁です。

• 構造上の弱点：規格化されたブロックではなく廃材を組み合わせているため、適切な強度が確保されていない場合が多くあります
• 土圧への抵抗力：設計計算に基づいた施工ではないため、土圧に対する抵抗力が不十分なことがあります
• 法的な位置づけ：現行法で認められていない擁壁です

3. 玉石積み擁壁とは？

玉石積み擁壁は、河原などで採れる玉状の自然石を積み上げた擁壁です。ガンタ石積みと同様、規格化された部材ではなく自然石を組んでいるため強度にばらつきが生じやすく、現行法では認められていない擁壁とされています。

4. 比較的安定性が高いとされる間知石積み擁壁との違い

同じ石積み擁壁でも、正方形・長方形に加工したブロックを積む「間知石積み」（矢羽根積み・布積みなど）は、ブロック擁壁の中では比較的安定性が高い部類とされています。ただし、施工から数十年が経過しているものは、目地のモルタルの劣化や水抜き穴の詰まりなど、個別の劣化状況の確認が必要です。

5. 特に注意が必要な「増し積み擁壁」

既存の擁壁の上に、さらにコンクリートブロックなどを追加で積み増した「増し積み擁壁」は、石積み擁壁の中でも特に危険性が高いとされています。

• 構造上の問題：上段の擁壁の重みが下段にもかかり、想定されていなかった土圧が作用することで、強度が不安定な状態になります
• 法的な位置づけ：法令上認められていない違法な状態です

6. 自分でできる危険なサインのチェック方法

専門的な判断には地質調査が必要ですが、まずはご自宅や所有地の擁壁に次のようなサインがないか確認しましょう。

• ひび割れ：横方向・斜め方向の長いひび割れ、複数箇所にわたる亀甲状のひび割れ
• 目地のずれ：石やブロックの継ぎ目がずれている
• はらみ・膨らみ：擁壁の表面が丸く膨らんでいる状態
• 傾き・折れ：擁壁全体、または部分的に前方へ傾いている
• 排水機能の異常：水抜き穴や排水溝が詰まっている、破損している、またはそもそも設置されていない

大雨や地震の際は、これらの変状がある擁壁ほど崩壊のリスクが高まります。心当たりがある場合は、横浜市建築局企画部建築防災課（電話：045-671-2948）へご相談ください。

7. 該当する場合の対策と費用の目安

大谷石積みやガンタ石積み、玉石積みの擁壁に劣化のサインが見られる場合は、補強または撤去した上での新設（築造替え）が主な対策となります。

一般的な大谷石積み擁壁の解体・築造替え費用の相場は、擁壁本体の工事費が1㎡あたり2万円〜5万円程度、解体費は機械解体で5千円〜2万円程度、人力解体で9千円〜2万円程度とされています。ただし、現場の立地条件（重機の搬入経路や近隣との距離など）や処分方法によって金額は大きく変動するため、正確な費用は現地調査の上でのお見積もりが必要です。

横浜市には、崖地・擁壁の防災・減災対策工事を支援する助成金制度もあります。制度の詳細や助成額の目安は「横浜市の崖地防災・減災対策工事助成金を徹底解説」で解説していますので、あわせてご確認ください。

まとめ：古い石積み擁壁は早めの点検・相談を

大谷石積み・ガンタ石積み・玉石積みといった古い工法の擁壁は、現在の建築基準法上「既存不適格擁壁」とされる場合が多く、経年劣化によって倒壊のリスクが高まります。特に既存の擁壁の上にブロック等を積み増した「増し積み擁壁」は、法令上認められておらず特に注意が必要です。

• ひび割れ・目地のずれ・はらみ・傾き・排水不良などのサインを確認する
• 心当たりがある場合は横浜市建築防災課、または施工会社へ早めに相談する
• 横浜市の崖地防災・減災対策工事助成金が使える場合もあるため、あわせて確認する

北沢建設では、横浜の傾斜地・丘陵地での崖地・擁壁工事の実績を活かし、擁壁の状態確認から工事、助成金申請のご相談まで承っております。施工事例（磯子区I様邸 崖地防災・減災対策工事）もあわせてご覧ください。ご不安な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。